UNE MAISON 6 pièces — 336 000 €
27 RUE DES FRERES FRANQUET 59310 MOUCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2577
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14406315. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 324 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouchin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Mouchin (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 2 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouchin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
MOUCHIN - ForgeronRHDF-59-P2296 m
MOUCHIN - ForgeronRHDF-59-P2296 m
MOUCHIN - ForgeronRHDF-59-P2301 m
MOUCHIN - PlaceRHDF-59-P2396 m
MOUCHIN - PlaceRHDF-59-P2403 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,2% évolution globale
314 667 €prix moyen
2024
336 000 €
1 976 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2022
333 000 €
1 959 EUR/m² +21,1% 2020
275 000 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
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