UNE MAISON 6 pièces — 415 500 €

62 RTE DE DOUAI 59310 MOUCHIN
Vendu le 25 juin 2025
2 752 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 415 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 337 m²
Prix/m²2 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1161
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395138. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 943 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouchin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
25%Cadres
Population active720
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouchin (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouchin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

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MOUCHIN - Clé d'OrRHDF-59-P2574 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
415 500 €prix moyen
2025
415 500 €
2 752 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
62%
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405 700 €
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130 m²
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