UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 600 €

34 B RUE DU VERBOTE 90350 EVETTE-SALBERT
Vendu le 02 décembre 2024
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 600 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN633
Contenance961 m²
Préfixe092
SectionBN
Numéro633

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14405255. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Évette-Salbert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
33%Cadres
Population active863
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vette-Salbert (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,5 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
10,22%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évette-Salbert

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 600 €prix moyen
2024
105 600 €
1 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 3p
105 600 €
1 389 EUR/m²0 m2024
76 m²
Voir
51%
UN APPARTEMENT · 4p
91 700 €
1 146 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir

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12 989 m²surface plancher
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