UNE MAISON 5 pièces — 432 500 €
591 AV BEAURIVAGE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 500 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD173
Contenance1 298 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14405224. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos des Plages-Peymian
Revenus
27 450 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Saint Jean PortAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19 m
Saint-Jean PortLa Ciotat24 m
Saint-Jean PortLa Ciotat53 m
Saint-Jean La PosteLa Ciotat139 m
Saint-Jean La PosteLa Ciotat158 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+33,7% évolution globale
344 353 €prix moyen
2024
432 500 €
5 406 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2022
400 000 €
4 598 EUR/m² +14,3% 2021
350 000 €
5 385 EUR/m² -1,9% 2020
356 900 €
5 948 EUR/m² +210,3% 2017
115 000 €
1 322 EUR/m² -80,8% 2016
600 000 €
5 455 EUR/m² +143,6% 2015
246 280 €
4 398 EUR/m² -10,4% 2014
275 000 €
4 583 EUR/m² -15,0% 2014
323 500 €
5 392 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle La Salis1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
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