UN APPARTEMENT 2 pièces — 312 000 €
9 RUE JEAN FERAUD 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV89
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14404587. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur32
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Impasse De L'AireLignes d'Azur82 m
Le PérousinLignes d'Azur146 m
Sainte-LuceLignes d'Azur159 m
Mairie Cagnes-sur-MerLignes d'Azur173 m
Sous-BarriLignes d'Azur195 m
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
+56,0% évolution globale
217 484 €prix moyen
2024
312 000 €
4 800 EUR/m² +149,6% Vente actuelle 2023
125 000 €
2 907 EUR/m² -52,7% 2022
264 000 €
5 867 EUR/m² -51,0% 2020
538 270 €
3 637 EUR/m² +80,3% 2019
298 500 €
3 554 EUR/m² +34,5% 2017
222 000 €
7 400 EUR/m² -24,7% 2017
295 000 €
3 512 EUR/m² +73,5% 2016
170 000 €
2 615 EUR/m² +257,9% 2015
47 500 €
3 654 EUR/m² -20,8% 2015
60 000 €
3 333 EUR/m² -60,0% 2015
150 000 €
2 679 EUR/m² -31,0% 2014
217 500 €
3 625 EUR/m² +50,0% 2014
145 000 €
2 685 EUR/m² -27,5% 2014
200 000 €
4 878 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1330)
Services publics672 · 28 m
Santé358 · 55 m
Commerces170 · 28 m
Transports73 · 92 m
Sport/Loisirs29 · 112 m
Enseignement14 · 195 m
Tourisme14 · 64 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le Logis100 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Renoir158 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry201 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vieux Bourg342 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Canebiers342 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1