UNE MAISON 7 pièces — 225 000 €

7 RUE CONEN DE SAINT LUC 29000 QUIMPER
Vendu le 16 octobre 2024
1 758 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AC19
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14402285. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kermoguer-Kerroué

Revenus

24 090 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
21%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB24
BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

Le RoyQUB92 m
Le RoySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla92 m
Le RoyQUB104 m
Le RoySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m
F. FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla202 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+65,8% évolution globale
189 450 €prix moyen
2025
242 500 €
1 895 EUR/m² +7,8%
2024
225 000 €
1 758 EUR/m² +56,3% Vente actuelle
2022
144 000 €
1 778 EUR/m² -1,6%
2018
146 300 €
1 524 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
242 500 €
1 895 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 7p
215 000 €
1 536 EUR/m²334 m2025
140 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 7p
225 000 €
1 758 EUR/m²0 m2024
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (254)

Santé89 · 138 m
Services publics85 · 120 m
Commerces42 · 206 m
Sport/Loisirs28 · 367 m
Enseignement8 · 425 m
Tourisme1 · 410 m
Transports1 · 933 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles401 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Diwan403 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader474 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré ASH Finistère Sud589 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Breton589 m ·

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1