UNE MAISON 7 pièces — 215 000 €

17 RUE DE LEURGUERIC 29000 QUIMPER
Vendu le 31 juillet 2025
1 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC372
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783289. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guerlac'h-Pen ar Run

Revenus

24 230 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
20%Cadres
Population active1 297
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 1 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB25

Arrêts les plus proches

SavinaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla70 m
SavinaQUB70 m
SavinaQUB83 m
SavinaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla83 m
J. LothSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+65,4% évolution globale
183 333 €prix moyen
2025
215 000 €
1 536 EUR/m² +4,9% Vente actuelle
2024
205 000 €
1 640 EUR/m² +57,7%
2019
130 000 €
1 494 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
242 500 €
1 895 EUR/m²334 m2025
128 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 7p
215 000 €
1 536 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 7p
411 000 €
2 777 EUR/m²450 m2025
148 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (255)

Santé99 · 109 m
Services publics83 · 245 m
Commerces32 · 366 m
Sport/Loisirs26 · 299 m
Enseignement14 · 338 m
Tourisme1 · 549 m

Écoles (10)

Médico-social
IPIDV Clair Obscur Quimper338 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert368 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles392 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader473 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan509 m · Privé

Permis de construire Commune de QUIMPER

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5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
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1 logement101 m²1
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1 logement84 m²1