UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €

19 RUE DU MEUNIER 44850 CELLIER (LE)
Vendu le 08 octobre 2024
2 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM175
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14401860. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Cellier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
21%Cadres
Population active1 925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cellier (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cellier

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

La JoieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent494 m
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La JoieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent498 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D723Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m
🚗
Départementale D723Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m
🚗
Départementale D723Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale D723Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Départementale D723Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2024
320 000 €
2 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
2 286 EUR/m²0 m2024
140 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 6p
425 000 €
3 346 EUR/m²1.7 km2025
127 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 6p
315 000 €
2 603 EUR/m²1.9 km2025
121 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics10 · 107 m

Permis de construire Commune de CELLIER (LE)

256permis récents
335logements autorisés
30 154 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

4 logements160 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement91 m²1