UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €
72 RUE DES PECHEURS 44850 CELLIER (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC104
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860618. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cellier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Cellier (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cellier
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,5% évolution globale
251 000 €prix moyen
2025
315 000 €
2 603 EUR/m² +68,4% Vente actuelle 2017
187 000 €
1 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Sport/Loisirs4 · 539 m
Services publics3 · 173 m
Santé2 · 188 m
Transports1 · 154 m
Permis de construire Commune de CELLIER (LE)
256permis récents
335logements autorisés
30 154 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
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