UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
220 AV DE CASSELARDIT 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM258
Contenance216 m²
Préfixe846
SectionAM
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14399496. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancely
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
CauteretsTisséo34 m
CauteretsTisséo56 m
CauteretsTisséo78 m
CharolaisTisséo173 m
CharolaisTisséo184 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
198 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-59,4% évolution globale
47 125 €prix moyen
2025
25 000 €
1 000 EUR/m² -44,4% 2024
45 000 €
1 607 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2024
57 000 €
1 326 EUR/m² -7,3% 2024
61 500 €
1 281 EUR/m²Biens comparables
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3 875 405 m²surface plancher
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1
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Permis de construire nov. 2025
1
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