UN APPARTEMENT 1 pièce — 158 970 €

9 CHE DE BAILLENIA 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Vendu le 23 décembre 2024
5 888 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 970 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CR3
Contenance8 936 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14398268. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chantaco

Revenus

21 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
12%Cadres
Population active861
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
1072 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

FargeotTXIK TXAK246 m
IxakaTXIK TXAK254 m
IxakaTXIK TXAK255 m
FargeotTXIK TXAK255 m
IxakaTXIK TXAK256 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
245 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
245 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
251 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
256 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes
+125,0% évolution globale
173 361 €prix moyen
2025
250 000 €
6 250 EUR/m² -41,2%
2025
425 000 €
6 343 EUR/m² +167,3%
2024
158 970 €
5 888 EUR/m² -8,2% Vente actuelle
2023
173 155 €
8 658 EUR/m² -59,3%
2023
425 260 €
8 860 EUR/m² +4 625,1%
2023
9 000 €
-96,4%
2023
250 352 €
7 153 EUR/m² +47,3%
2022
169 967 €
7 082 EUR/m² +17,2%
2022
145 000 €
5 577 EUR/m² -37,0%
2022
230 000 €
6 571 EUR/m² +27,8%
2021
180 000 €
7 826 EUR/m² +176,9%
2020
65 000 €
2 167 EUR/m² -53,6%
2020
140 116 €
5 605 EUR/m² -6,6%
2020
150 000 €
4 286 EUR/m² -25,0%
2020
200 000 €
8 000 EUR/m² +3 233,3%
2019
6 000 €
-97,6%
2019
255 000 €
7 500 EUR/m² +59,4%
2018
160 000 €
4 706 EUR/m² -23,1%
2018
208 116 €
4 247 EUR/m² +51,6%
2018
137 289 €
6 864 EUR/m² -10,3%
2017
153 000 €
4 500 EUR/m² +2 450,0%
2017
6 000 €
-98,0%
2016
295 000 €
5 000 EUR/m² +168,2%
2016
110 000 €
4 074 EUR/m² -38,2%
2015
178 000 €
5 235 EUR/m² +9,5%
2015
162 500 €
3 385 EUR/m² +4,8%
2015
155 000 €
5 962 EUR/m² +22,0%
2015
127 000 €
5 080 EUR/m² -23,0%
2015
165 000 €
3 511 EUR/m² +48,5%
2015
111 100 €
4 629 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
211 590 €
8 138 EUR/m²766 m2025
26 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
158 970 €
5 888 EUR/m²0 m2024
27 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
275 000 €
9 167 EUR/m²496 m2025
30 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ

278permis récents
1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
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