UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
84 RUE M.C VAILLANT COUTURIER 59287 GUESNAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain887 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD977
Contenance887 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro977
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14398234. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guesnain (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guesnain
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
Arrêts les plus proches
Centre - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE233 m
Centre - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE284 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE540 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE556 m
LanvinEVEOLE;TAD EVEOLE746 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2024
210 000 €
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270logements autorisés
19 378 m²surface plancher
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