UNE MAISON 3 pièces — 119 500 €
13 CHE DES CABANONS POINTUS 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 500 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G2714
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2714
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14398218. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
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Avenue Dr Casimir CaireZOU ! Scolaire291 m
Ecole Maternelle FontaurisZOU ! Scolaire327 m
Place M. SicardZOU ! Proximité356 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 500 €prix moyen
2024
119 500 €
2 343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Commerces53 · 269 m
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Tourisme3 · 459 m
Transports2 · 456 m
Écoles (4)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT167 m · Public
Collège
Collège Henri Laugier231 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de FORCALQUIER292 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc441 m · Privé
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements102 m²1