UNE MAISON 4 pièces — 193 900 €
2 RUE DE SEGRANSAN 33870 VAYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 900 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain626 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB380
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14397896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vayres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vayres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vayres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Calibus (Libourne)6
Arrêts les plus proches
SegransanCars Régionaux 33 - Gironde27 m
SegransanCars Régionaux 33 - Gironde27 m
SegransanCalibus (Libourne)31 m
SegransanCalibus (Libourne)67 m
Senau-Aire de CovoiturageCalibus (Libourne)719 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 900 €prix moyen
2024
193 900 €
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Permis de construire Commune de VAYRES
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778logements autorisés
61 287 m²surface plancher
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1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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5
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1