UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
10 SEGRANSAN 33870 VAYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB321
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vayres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vayres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vayres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Calibus (Libourne)6
Arrêts les plus proches
SegransanCalibus (Libourne)132 m
SegransanCalibus (Libourne)158 m
SegransanCars Régionaux 33 - Gironde160 m
SegransanCars Régionaux 33 - Gironde160 m
SenauCars Régionaux 33 - Gironde775 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
31 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
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Ecole élémentaire Edouard Dubois1.1 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Vayres1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VAYRES
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778logements autorisés
61 287 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
7 logements442 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1