UNE MAISON 3 pièces — 177 000 €
6177 LES FERRAILLES 84190 BEAUMES-DE-VENISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AN532
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14199021. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 017 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumes-de-Venise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beaumes-de-Venise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumes-de-Venise
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE12
ZOU ! Scolaire2
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,8% évolution globale
170 750 €prix moyen
2025
175 000 €
3 017 EUR/m² -1,1% 2024
177 000 €
3 278 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2023
160 000 €
2 667 EUR/m² -11,1% 2021
180 000 €
2 571 EUR/m² +8,8% 2019
165 500 €
3 065 EUR/m² -0,9% 2015
167 000 €
3 093 EUR/m²Biens comparables
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Ecole elementaire Jacques Prevert492 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Sébastien946 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUMES-DE-VENISE
174permis récents
300logements autorisés
28 752 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement42 m²1