UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €
25 AV DES FAVIGNOLLES 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain945 m²
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP173
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14395675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Favignolles
Revenus
14 200 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
70%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Avenue de VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41328 m
Romorantin-VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41340 m
Avenue de VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41351 m
PlaisanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41911 m
Romorantin-Lanthenay PlaisanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41979 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+134,1% évolution globale
76 350 €prix moyen
2024
107 000 €
1 574 EUR/m² +134,1% Vente actuelle 2016
45 700 €
672 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics69 · 23 m
Sport/Loisirs19 · 54 m
Santé15 · 128 m
Commerces6 · 608 m
Enseignement5 · 69 m
Tourisme2 · 879 m
Transports2 · 473 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Louise de Savoie53 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise de Savoie113 m · Public
Collège
Collège Léonard de Vinci623 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bourgeau872 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourgeau890 m · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1