UNE MAISON 3 pièces — 111 500 €

2 PL DE LA RESISTANCE 31340 VILLEMUR SUR TARN
Vendu le 22 novembre 2024
1 922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 500 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E275
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14395009. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19

Arrêts les plus proches

VILLEMUR-SUR-TARN - Place Saint-Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport41 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Place Saint-Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport41 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport320 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport323 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+92,2% évolution globale
104 688 €prix moyen
2024
111 500 €
1 922 EUR/m² +18,3% Vente actuelle
2022
94 250 €
1 625 EUR/m² -39,2%
2019
155 000 €
2 583 EUR/m² +167,2%
2017
58 000 €
725 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 667 EUR/m²189 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
88 409 €
1 360 EUR/m²203 m2025
65 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
111 500 €
1 922 EUR/m²0 m2024
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (115)

Santé58 · 6 m
Commerces24 · 6 m
Sport/Loisirs19 · 127 m
Services publics8 · 69 m
Enseignement5 · 281 m
Transports1 · 961 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille284 m · Privé
Médico-social
institut thérapeutique éducatif et pédagogique Saint-Exupéry583 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France659 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet682 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet708 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN

324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement56 m²1