UNE MAISON 4 pièces — 154 000 €
79 RUE DU GENERAL DE GAULLE 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²2 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH44
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14394718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM8
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2
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LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-59-P1387 m
LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-59-P1388 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 000 €prix moyen
2024
154 000 €
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Permis de construire Commune de LAVENTIE
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219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement129 m²1
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