UNE MAISON 3 pièces — 456 300 €
605 AV LOUIS CROZET 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 456 300 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²7 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle AP69
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14394395. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Crêtes
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
La Ciotat36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Jean GrailleLa Ciotat135 m
CamussoLa Ciotat136 m
Jean GrailleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER142 m
CamussoLa Ciotat146 m
CamussoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,1% évolution globale
425 433 €prix moyen
2024
456 300 €
7 020 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2024
520 000 €
4 333 EUR/m² +73,3% 2024
300 000 €
4 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (898)
Services publics392 · 71 m
Santé288 · 105 m
Commerces151 · 101 m
Sport/Loisirs20 · 387 m
Transports18 · 190 m
Enseignement16 · 192 m
Tourisme13 · 461 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert167 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay211 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maltemps459 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Ciotat606 m ·
Collège
Collège Alice Guy (anciennement Virebelle)631 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
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