UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

6 CHE DES BRIOUDES 43750 VALS-PRES-LE-PUY
Vendu le 22 novembre 2024
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 249 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH41
Contenance1 249 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14391207. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vals-près-le-Puy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vals-pr�s-le-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
496 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vals-près-le-Puy

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha43

Arrêts les plus proches

SAINT DOMINIQUEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha173 m
SERMONEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha272 m
I.S.V.TAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha273 m
I.S.V.TAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha309 m
CENTRE CULTURELAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha310 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
280 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 564 EUR/m²368 m2025
78 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
222 200 €
2 813 EUR/m²436 m2025
79 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
89 000 €
989 EUR/m²421 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (279)

Santé128 · 156 m
Services publics73 · 134 m
Commerces40 · 351 m
Sport/Loisirs21 · 261 m
Enseignement14 · 157 m
Tourisme2 · 349 m
Transports1 · 434 m

Écoles (10)

Lycée
Institut des sciences de la vie et de la Terre187 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Puy501 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Puy501 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Yssingeaux501 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Puy-Haut-Velay501 m ·

Permis de construire Commune de VALS-PRES-LE-PUY

53permis récents
189logements autorisés
13 744 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

2

3 logements1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement150 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement190 m²1