UNE MAISON 5 pièces — 189 850 €
289 RUE DE LA GARE 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 850 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1166
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14391090. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de la Mairie
Revenus
20 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO24
Arrêts les plus proches
EcoquartierTADAO159 m
EcoquartierTADAO163 m
Chemin des LapinsTADAO312 m
PicassoTADAO318 m
Droits des EnfantsTADAO348 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+20,9% évolution globale
174 208 €prix moyen
2024
189 850 €
2 344 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2024
188 190 €
2 295 EUR/m² +5,7% 2024
178 000 €
2 198 EUR/m² +12,7% 2019
158 000 €
1 951 EUR/m² +0,6% 2019
157 000 €
1 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Nelson Mandela297 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Lanoy568 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ginette Neveu603 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz638 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cosette754 m · Public
Permis de construire Commune de MERICOURT
125permis récents
469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1