UNE MAISON 5 pièces — 161 000 €
32 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP93
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734717. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de la Mairie
Revenus
20 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO24
Arrêts les plus proches
PicassoTADAO100 m
PicassoTADAO180 m
DesmoulinsTADAO408 m
EcoquartierTADAO457 m
DesmoulinsTADAO459 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 000 €prix moyen
2025
161 000 €
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469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
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3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
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