UNE MAISON 4 pièces — 2 000 €

6 CAE DEL CAMP DEL PLA 66160 LE BOULOU
Vendu le 18 octobre 2024
18 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²18 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC472
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro472

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14388269. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -99,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 023
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Boulou (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
220 observations
📈Rendement locatif brut
730,46%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Boulou

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

LE BOULOU - Cinéma.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m
LE BOULOU - Cinéma.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m
LE BOULOU - Place de La République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport572 m
LE BOULOU - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport572 m
LE BOULOU - André Maratrat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport588 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
97 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
122 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-98,7% évolution globale
76 000 €prix moyen
2024
2 000 €
18 EUR/m² -98,7% Vente actuelle
2014
150 000 €
1 613 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
214 060 €
2 078 EUR/m²112 m2025
103 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 025 EUR/m²478 m2025
121 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
303 000 €
2 886 EUR/m²311 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (214)

Services publics103 · 29 m
Santé63 · 18 m
Commerces27 · 189 m
Sport/Loisirs9 · 278 m
Tourisme6 · 461 m
Transports4 · 487 m
Enseignement2 · 483 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle545 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire576 m · Public

Permis de construire Commune de LE BOULOU

344permis récents
599logements autorisés
47 530 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement127 m²1
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1

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1

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