UNE MAISON 4 pièces — 460 000 €
783 CHEM DE L'ORDALENA 06670 LEVENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 419 m²
Prix/m²5 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1196
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14385658. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Levens (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,518,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levens
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur11
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Pré des CavaliersLignes d'Azur438 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,2% évolution globale
431 450 €prix moyen
2024
460 000 €
5 055 EUR/m² +14,2% Vente actuelle 2019
402 900 €
4 527 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics26 · 184 m
Santé8 · 294 m
Transports4 · 110 m
Commerces2 · 715 m
Sport/Loisirs1 · 301 m
Tourisme1 · 691 m
Permis de construire Commune de LEVENS
194permis récents
364logements autorisés
31 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1