UNE MAISON 4 pièces — 454 000 €
791 A CHE DE L'ORDALENA 06670 LEVENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 454 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²4 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1164
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13613491. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Levens (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,518,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levens
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur11
Arrêts les plus proches
OrdalenaLignes d'Azur330 m
OrdalenaLignes d'Azur335 m
OrdalenaLignes d'Azur341 m
Pré des CavaliersLignes d'Azur455 m
Pré des CavaliersLignes d'Azur477 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M19Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,7% évolution globale
378 750 €prix moyen
2024
454 000 €
4 633 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2021
405 000 €
4 133 EUR/m² +32,4% 2020
306 000 €
3 122 EUR/m² -12,6% 2015
350 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics25 · 182 m
Santé8 · 336 m
Transports4 · 71 m
Commerces2 · 747 m
Sport/Loisirs1 · 334 m
Tourisme1 · 727 m
Permis de construire Commune de LEVENS
194permis récents
364logements autorisés
31 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1