UNE MAISON 4 pièces — 992 480 €

3 RUE DES ALPES 84110 VAISON-LA-ROMAINE
Vendu le 30 octobre 2024
5 169 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 992 480 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface192 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²5 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH1489
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14384822. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 169 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est Nord

Revenus

21 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 490
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Loyers de référence Vaison-la-Romaine (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
794 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
2,42%
Loyer estimé : 1 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaison-la-Romaine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Cave la RomaineZOU ! Scolaire639 m
Avenue des ChoraliesZOU ! Scolaire693 m
Av. ChoraliesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha694 m
Cave la RomaineZOU ! Scolaire720 m
Cité ScolaireZOU ! Scolaire776 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
992 480 €prix moyen
2024
992 480 €
5 169 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
992 480 €
5 169 EUR/m²0 m2024
192 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 5p
377 418 €
2 169 EUR/m²1.7 km2024
174 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (348)

Services publics141 · 497 m
Commerces96 · 474 m
Santé78 · 457 m
Sport/Loisirs20 · 539 m
Enseignement5 · 479 m
Tourisme5 · 425 m
Transports3 · 888 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Emile Zola473 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Emile Zola495 m · Public
Lycée
Lycée Stéphane Hessel833 m · Public
Collège
Collège Joseph d'Arbaud892 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jules Ferry959 m · Public

Permis de construire Commune de VAISON-LA-ROMAINE

387permis récents
797logements autorisés
66 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1