UNE MAISON 5 pièces — 377 418 €

5195 LE HAUT FLEZ 84110 SAINT-ROMAIN-EN-VIENNOIS
Vendu le 18 octobre 2024
2 169 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 377 418 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D445
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13695301. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 169 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-en-Viennois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
11%Cadres
Population active352
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-en-Viennois (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-en-Viennois

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
377 418 €prix moyen
2024
377 418 €
2 169 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
377 418 €
2 169 EUR/m²0 m2024
174 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 4p
992 480 €
5 169 EUR/m²1.7 km2024
192 m²
Voir

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Équipements (27)

Commerces13 · 178 m
Services publics13 · 184 m
Santé1 · 706 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire ST ROMAIN EN VIENNOIS1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-EN-VIENNOIS

50permis récents
108logements autorisés
11 346 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

5 logements321 m²1