UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
21 CITE DE LA GRANDE PRAIRIE 37140 BOURGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2125
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14384627. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgueil (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgueil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
CVLMobilité6
Arrêts les plus proches
Le Canal - RD 749Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41232 m
Le Canal - RD 749Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41232 m
Bourgueil - Le CanalCVLMobilité237 m
Bourgueil - Le CanalCVLMobilité261 m
Bourgueil - Le CanalCVLMobilité288 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D749Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D749Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+46,0% évolution globale
144 136 €prix moyen
2024
163 000 €
1 895 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2022
155 000 €
1 802 EUR/m² +16,5% 2019
133 000 €
1 547 EUR/m² -15,8% 2018
158 000 €
1 837 EUR/m² +41,5% 2014
111 680 €
1 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics49 · 106 m
Commerces39 · 171 m
Santé23 · 145 m
Sport/Loisirs10 · 193 m
Tourisme5 · 235 m
Enseignement3 · 933 m
Écoles (5)
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Collège Pierre de Ronsard980 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Germain1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BOURGUEIL
79permis récents
116logements autorisés
11 763 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1