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Vendu 325 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain483 m²

Prix/m²2 802 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

135 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

88%

Données cadastrales

Référence parcelle ZY252

Contenance483 m²

Préfixe000

SectionZY

Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14384125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 626 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Piré-Chancé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 120 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Pir�-Chanc� (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,414,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,5 EUR/m²

3,93%

Loyer estimé : 1 064 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Piré-Chancé

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 13/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Piré CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla510 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

545 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

261 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

325 000 €prix moyen

2024

325 000 €

2 802 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

274 000 €

2 175 EUR/m²157 m2025

2 795 EUR/m²390 m2025

2 626 EUR/m²497 m2025

99 m²

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics18 · 95 m

Santé9 · 443 m

Commerces5 · 530 m

Enseignement2 · 578 m

Sport/Loisirs2 · 590 m

Tourisme1 · 155 m

Transports1 · 521 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry443 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph756 m · Privé

Permis de construire Commune de PIRE-CHANCE

229permis récents

276logements autorisés

27 129 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement100 m²1