UNE MAISON 4 pièces — 79 830 €
5 PL DE LA MAIRIE 86190 CHALANDRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 830 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1287
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14384031. Sources et méthode
Contexte du quartier
928 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalandray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chalandray (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalandray
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2016 - 25/05/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne60 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
62 m 🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
275 m 🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
79 830 €prix moyen
2024
79 830 €
928 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
79 830 €
928 EUR/m²Biens comparables
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