Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain575 m²

Prix/m²643 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A133

Contenance575 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558567. Sources et méthode

Contexte du quartier

972 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chalandray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

803 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalandray (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,210,2 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,69,8 EUR/m²

13,81%

Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalandray

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2016 - 25/05/2016

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

CENTRECars régionaux 79 - Deux Sèvres181 m

Centre (2)Cars régionaux 79 - Deux Sèvres321 m

Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne321 m

CentreCars Régionaux 86 - Vienne321 m

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 78 dBLn 68 dB

24 m

🚗

Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

87 m

🚗

Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

319 m

🚗

Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

343 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

45 000 €prix moyen

2025

45 000 €

643 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

70 000 €

1 077 EUR/m²445 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Le Méridien520 m · Public

Permis de construire Commune de CHALANDRAY

20permis récents

23logements autorisés

1 924 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

1 logement123 m²1

Permis de construire août 2022

3 logements1

Permis de construire mars 2020

1 logement92 m²1