UNE MAISON 5 pièces — 252 800 €
14 RUE DU PARTERRE 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 800 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²2 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK297
Contenance717 m²
Préfixe244
SectionAK
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14382956. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavieu-Clot Marquet
Revenus
20 490 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS35
Arrêts les plus proches
LA RIVOIRESAINT-ETIENNE – STAS157 m
LA RIVOIRESAINT-ETIENNE – STAS183 m
PARTERRESAINT-ETIENNE – STAS336 m
PARTERRESAINT-ETIENNE – STAS355 m
MEDIATHEQUESAINT-ETIENNE – STAS507 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 800 €prix moyen
2024
252 800 €
2 873 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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