UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 000 €
156 AV CHARLES DE GAULLE 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AO152
Contenance1 042 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14381960. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Raude
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault465 m
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault465 m
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-25,2% évolution globale
242 764 €prix moyen
2025
220 000 €
5 238 EUR/m² -27,5% 2025
303 400 €
4 334 EUR/m² +1 417,0% 2025
20 000 €
-91,3% 2024
230 200 €
5 004 EUR/m² +74,4% 2024
132 000 €
4 400 EUR/m² +560,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
-90,5% 2024
210 000 €
4 884 EUR/m² -55,0% 2023
466 720 €
4 488 EUR/m² +93,7% 2021
241 000 €
5 239 EUR/m² +2 702,3% 2018
8 600 €
-97,7% 2018
375 000 €
4 076 EUR/m² +4,2% 2018
359 850 €
4 336 EUR/m² +5,8% 2017
340 000 €
3 505 EUR/m² +1 136,4% 2017
27 500 €
-92,4% 2016
360 000 €
3 711 EUR/m² +64,6% 2016
218 740 €
4 755 EUR/m² -40,7% 2016
369 000 €
3 548 EUR/m² -2,6% 2015
379 000 €
4 512 EUR/m² +3 058,3% 2015
12 000 €
-86,7% 2015
90 380 €
-77,5% 2015
401 000 €
4 134 EUR/m² +15,9% 2014
346 000 €
4 169 EUR/m² -3,9% 2014
360 000 €
4 337 EUR/m² +4 400,0% 2014
8 000 €
-97,7% 2014
350 000 €
4 167 EUR/m² +32,1% 2014
265 000 €
4 344 EUR/m² -32,1% 2014
390 000 €
4 239 EUR/m² +32,7% 2014
294 000 €
4 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (684)
Services publics268 · 26 m
Santé246 · 120 m
Commerces91 · 130 m
Transports32 · 234 m
Sport/Loisirs31 · 267 m
Enseignement11 · 356 m
Tourisme5 · 505 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean-Jacques Rousseau356 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire General Leclerc483 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert543 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Pédagogique Judith Surgot628 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vincent Berlier634 m · Public
Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE
273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement382 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
50 logements3 263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
63 logements3 429 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 687 m²1