UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
20 LA COTE SAINT JAUME 84400 VILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI312
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14381241. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villars (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villars
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse28/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
EcoleZOU ! Scolaire162 m
Le LavoirZOU ! Scolaire388 m
Les BaupsZOU ! Scolaire810 m
Les MarchandsZOU ! Scolaire959 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+22,2% évolution globale
213 686 €prix moyen
2025
265 800 €
2 798 EUR/m² -11,4% 2024
300 000 €
2 400 EUR/m² +215,8% Vente actuelle 2022
95 000 €
1 188 EUR/m² -63,5% 2021
260 000 €
2 080 EUR/m² +36,8% 2020
190 000 €
2 375 EUR/m² +13,4% 2016
167 500 €
1 763 EUR/m² -23,0% 2016
217 500 €
1 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics15 · 14 m
Sport/Loisirs3 · 60 m
Commerces1 · 134 m
Enseignement1 · 157 m
Tourisme1 · 624 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VILLARS138 m · Public
Permis de construire Commune de VILLARS
43permis récents
70logements autorisés
6 822 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
21 logements2 200 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement237 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements11 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement130 m²1