UNE MAISON 5 pièces — 198 550 €
4 LA COTE SAINT JAUME 84400 VILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 550 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²1 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI288
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495453. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villars (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villars
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse28/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
EcoleZOU ! Scolaire242 m
Le LavoirZOU ! Scolaire480 m
Les BaupsZOU ! Scolaire871 m
Les MarchandsZOU ! Scolaire921 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,3% évolution globale
194 638 €prix moyen
2025
198 550 €
1 891 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2021
195 000 €
1 857 EUR/m² -2,5% 2020
200 000 €
1 905 EUR/m² +8,1% 2014
185 000 €
2 284 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics15 · 106 m
Sport/Loisirs3 · 152 m
Commerces1 · 226 m
Enseignement1 · 234 m
Tourisme1 · 717 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VILLARS226 m · Public
Permis de construire Commune de VILLARS
43permis récents
70logements autorisés
6 822 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
21 logements2 200 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement237 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements11 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement130 m²1