UN APPARTEMENT 4 pièces — 195 000 €
2 AV PICCIONI 20220 L'ILE ROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B352
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14379624. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Rousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'�le-Rousse (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-Rousse
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues08/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues20/11/2015 - 22/11/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
A Balanina31
Lignes privées Corse8
Via Strada3
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Place PaoliA Balanina114 m
Place PaoliA Balanina114 m
Ile Rousse CasinoLignes privées Corse116 m
Ile Rousse boutique OrangeLignes privées Corse120 m
L'Isula Rossa boutique OrangeLignes privées Corse120 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-1,0% évolution globale
197 167 €prix moyen
2024
195 000 €
2 566 EUR/m² -33,0% Vente actuelle 2022
291 000 €
3 384 EUR/m² +26,5% 2022
230 000 €
3 594 EUR/m² +360,0% 2017
50 000 €
3 333 EUR/m² -77,3% 2017
220 000 €
3 438 EUR/m² +11,7% 2015
197 000 €
2 052 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (399)
Services publics170 · 4 m
Commerces92 · 35 m
Santé84 · 28 m
Tourisme34 · 96 m
Sport/Loisirs9 · 424 m
Enseignement6 · 69 m
Transports4 · 172 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle privée Notre-Dame Ile Rousse106 m · Privé
Collège
Collège Pascal Paoli202 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège P.Paoli Ile Rousse202 m · Public
Service Administratif
Calvi Ile-Rousse Moltifao205 m ·
Lycée
Lycée polyvalent de Balagne507 m · Public
Permis de construire Commune de L'ILE ROUSSE
64permis récents
711logements autorisés
50 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements224 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements225 m²1
Permis de construire août 2025
2
18 logements1
Permis de construire août 2025
1
25 logements1 870 m²1