UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
46 BD LOUIS LESAGE 62149 CAMBRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²1 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE87
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14379474. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambrin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cambrin (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambrin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P211
TADAO10
Arrêts les plus proches
Basse BoulogneTADAO161 m
CAMBRIN - Basse BoulogneRHDF-59-P2164 m
CAMBRIN - Basse BoulogneRHDF-59-P2189 m
Basse BoulogneTADAO198 m
CAMBRIN - Basse BoulogneRHDF-59-P2215 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D166Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-5,1% évolution globale
126 500 €prix moyen
2024
130 000 €
1 215 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2021
157 000 €
1 467 EUR/m² +24,1% 2018
126 500 €
1 182 EUR/m² +54,3% 2017
82 000 €
1 242 EUR/m² -40,1% 2016
137 000 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire304 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert765 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Deuve861 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CAMBRIN
100permis récents
136logements autorisés
14 137 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement97 m²1