UNE MAISON 5 pièces — 162 000 €
44 RUE DESIRE SENECHAL 62149 ANNEQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA112
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004912. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Annequin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Annequin (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annequin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO9
RHDF-59-P28
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ANNEQUIN - MairieRHDF-59-P2499 m
MairieTADAO504 m
ANNEQUIN - MairieRHDF-59-P2506 m
MairieTADAO511 m
ANNEQUIN - MairieRHDF-59-P2513 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
504 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,8% évolution globale
142 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 620 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2017
122 000 €
1 220 EUR/m²Biens comparables
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142logements autorisés
10 609 m²surface plancher
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3
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1
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1
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1
2 logements139 m²1
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