UNE MAISON 5 pièces — 153 900 €
3 RUE DES EGLANTIERS 29350 MOELAN SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 900 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²1 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS310
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14379121. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mo�lan-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moëlan-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
RATP DEV21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
Arrêts les plus proches
KercadoretRATP DEV72 m
KercadoretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla72 m
KercadoretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla75 m
KercadoretRATP DEV75 m
JardinerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla448 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+92,4% évolution globale
116 950 €prix moyen
2024
153 900 €
1 570 EUR/m² +92,4% Vente actuelle 2017
80 000 €
816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics34 · 125 m
Santé24 · 260 m
Commerces12 · 537 m
Sport/Loisirs12 · 555 m
Enseignement3 · 511 m
Écoles (3)
Collège
Collège Parc Ar C'Hoat - Yves Cotty680 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique de Moëlan-sur-Mer744 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception974 m · Privé
Permis de construire Commune de MOELAN SUR MER
439permis récents
848logements autorisés
71 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1