UNE MAISON 5 pièces — 230 750 €
26 RES DE PORZ MOELAN 29350 MOELAN SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 750 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI314
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247466. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mo�lan-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moëlan-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RATP DEV14
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
Arrêts les plus proches
Collège Parc ar C'hoatRATP DEV282 m
Collège Parc ar C'hoatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla282 m
Collège rue de Parc ar C'hoatRATP DEV416 m
Collège rue de Parc ar C'hoatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla416 m
KercadoretRATP DEV452 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,9% évolution globale
213 583 €prix moyen
2025
230 750 €
2 404 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2023
255 000 €
2 656 EUR/m² +64,5% 2018
155 000 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics39 · 106 m
Santé35 · 204 m
Commerces15 · 525 m
Sport/Loisirs13 · 169 m
Enseignement3 · 169 m
Écoles (3)
Collège
Collège Parc Ar C'Hoat - Yves Cotty335 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique de Moëlan-sur-Mer654 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception712 m · Privé
Permis de construire Commune de MOELAN SUR MER
439permis récents
848logements autorisés
71 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1