UNE MAISON 3 pièces — 82 900 €
35 PL DU GENERAL DE GAULLE 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 900 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AS255
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14378783. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4116
CVLMobilité15
Cars Régionaux 86 - Vienne13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Chinon - Statue RabelaisCVLMobilité114 m
Chinon - Statue RabelaisCVLMobilité117 m
Statue de RabelaisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41117 m
Statue de RabelaisCars Régionaux 86 - Vienne118 m
Statue de RabelaisCars Régionaux 86 - Vienne118 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-70,4% évolution globale
158 580 €prix moyen
2024
82 900 €
1 237 EUR/m² -48,2% Vente actuelle 2022
160 000 €
292 EUR/m² +6,7% 2022
150 000 €
652 EUR/m² +25,0% 2020
120 000 €
628 EUR/m² -57,1% 2016
280 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (278)
Services publics88 · 16 m
Santé73 · 36 m
Commerces61 · 26 m
Sport/Loisirs27 · 24 m
Tourisme17 · 41 m
Enseignement9 · 280 m
Transports3 · 716 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mirabeau273 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Monet354 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph408 m · Privé
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique Saint-Antoine424 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph441 m · Privé
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1