UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
1 AV DU GOLF 64500 CIBOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AM493
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14378733. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ciboure (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ciboure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
OihanaldeTXIK TXAK150 m
OihanaldeTXIK TXAK154 m
OihanaldeTXIK TXAK158 m
BibliothèqueTXIK TXAK315 m
BibliothèqueTXIK TXAK321 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+3,3% évolution globale
181 497 €prix moyen
2024
185 000 €
5 000 EUR/m² +311,1% Vente actuelle 2024
45 000 €
-83,0% 2023
265 000 €
7 162 EUR/m² +19,5% 2022
221 709 €
5 834 EUR/m² +5,6% 2019
210 000 €
6 000 EUR/m² -3,7% 2019
218 158 €
6 233 EUR/m² +56,9% 2018
139 000 €
5 346 EUR/m² +113,8% 2018
65 000 €
2 600 EUR/m² -69,0% 2018
209 450 €
5 984 EUR/m² +15,7% 2018
181 000 €
5 171 EUR/m² +45,9% 2017
124 050 €
3 544 EUR/m² -60,9% 2016
317 000 €
4 953 EUR/m² +77,0% 2015
179 100 €
5 117 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CIBOURE
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1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements16 m²1
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5
1 logement28 m²1
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