UNE MAISON 3 pièces — 18 000 €
12 PL DU MARCHE 82270 MONTPEZAT-DE-QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK5
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14377718. Sources et méthode
Contexte du quartier
911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montpezat-de-Quercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montpezat-de-Quercy (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
46,99%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpezat-de-Quercy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
18 000 €prix moyen
2024
18 000 €
225 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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