UNE MAISON 3 pièces — 22 500 €
16 RUE DE SAINT VALERE 70170 PORT-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 500 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle BR152
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14376737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Port-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,54%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-sur-Saône
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2001 - 24/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 01/01/2002
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
PORT/SAONE - MairieRESEAU 70591 m
PORT/SAONE - CentreRESEAU 70752 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-81,1% évolution globale
71 350 €prix moyen
2024
22 500 €
265 EUR/m² -76,1% Vente actuelle 2019
94 000 €
1 343 EUR/m² +88,0% 2017
50 000 €
226 EUR/m² -57,9% 2014
118 900 €
1 177 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire140 m · Public
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Ecole primaire Louis Pergaud1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PORT-SUR-SAONE
79permis récents
93logements autorisés
10 501 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement349 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement97 m²1