UNE MAISON 6 pièces — 332 810 €
48 QUAI DOC JULES BOUVAT 07130 SAINT-PERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 810 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC289
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14376250. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 258 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 270 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-P�ray (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Péray
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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JEANNE D'ARCValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités338 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D533Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+81,7% évolution globale
201 250 €prix moyen
2024
332 810 €
2 067 EUR/m² +137,7% Vente actuelle 2023
140 000 €
993 EUR/m² -6,0% 2023
149 000 €
2 811 EUR/m² -14,1% 2019
173 500 €
1 928 EUR/m² -24,2% 2019
229 000 €
1 422 EUR/m² +25,0% 2014
183 190 €
1 745 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PERAY
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696logements autorisés
64 008 m²surface plancher
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1
1 logement165 m²1
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1 logement132 m²1
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