UNE MAISON 3 pièces — 209 000 €
5165 LA MEDE 12160 MOYRAZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 5 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain797 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK142
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14375096. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moyrazès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Moyraz�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moyrazès
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2006 - 17/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1990 - 19/06/1990
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
264 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,2% évolution globale
164 500 €prix moyen
2024
209 000 €
2 322 EUR/m² +74,2% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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