UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
34 ALL DES PLATANES 40390 ST-ANDRE-DE-SEIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle G480
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14374225. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Seignanx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Seignanx (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,618,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Seignanx
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2024
310 000 €
3 100 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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