Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 13 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 793 m²

Prix/m²2 073 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH146

Contenance430 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14372476. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 528 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

25 000 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varennes-Vauzelles (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,813,8 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 1 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varennes-Vauzelles

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

KEOLIS4

Arrêts les plus proches

PignelinKEOLIS74 m

PignelinKEOLIS212 m

VernucheKEOLIS842 m

VernucheKEOLIS850 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

195 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+45,7% évolution globale

215 000 €prix moyen

2024

255 000 €

2 073 EUR/m² +45,7% Vente actuelle

2014

175 000 €

1 496 EUR/m²

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 5p

214 000 €

1 845 EUR/m²828 m2024

1 528 EUR/m²1.1 km2025

1 154 EUR/m²829 m2025

136 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VARENNES-VAUZELLES

123permis récents

140logements autorisés

16 140 m²surface plancher

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

1 logement59 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement79 m²1