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Vendu 26 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain144 m²

Prix/m²542 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP294

Contenance144 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14370024. Sources et méthode

Contexte du quartier

875 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guérigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 519 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

15%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Gu�rigny (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,5 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,79,0 EUR/m²

15,82%

Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guérigny

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 584

Arrêts les plus proches

GareRESEAU 58274 m

Les BoiratsRESEAU 58279 m

MairieRESEAU 58752 m

Place du MarchéRESEAU 58849 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

123 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

244 m

🚗

Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

273 m

🚗

Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

291 m

🚗

Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

26 000 €prix moyen

2024

26 000 €

542 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de GUERIGNY

24permis récents

27logements autorisés

3 372 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement86 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement1

Permis de construire déc. 2023

4 logements972 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement35 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement109 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 26 000 €